澳洲大学如何投资房地产?购买第一套房有优惠政策 专家不建议购买郊区的房子

时间:2020-10-15     访问次数: 900     信息来源:anggame电竞app

  • 根据新一轮首套住房贷款存款计划,购房者只需支付5%的首付,其余20%的首付由公共财政承担。到2021年6月,澳大利亚政府将为购买新房或建造新楼的人提供1万个优惠名额。作为澳大利亚经济苏醒计划的一部分,它将促进澳大利亚建筑业的增长和就业。大多数房地产规划者的主管米歇尔说,想要购买投资物业的潜在首次购房者需要注意更贫困的郊区,即使他们的租金收益率更高。他说,“租金相对较高的廉价房产听起来可能很有吸引力,但这些房产通常位于资本增长缓慢的郊区或社会经济水平较低的地区。你应该警惕潜在的陷阱。这些地区的犯罪率和反社会行为通常更高。”

    作者:姜江

    金融分析师马丁诺斯(Martin North)表示,此举更多的是为了刺激建筑业就业,而不是为了补贴首次购房者。租赁在经济不稳定时期提供了更好的灵活性。他说,在目前的市场情况下,在房租下跌的时候,尤其是房价即将下跌的时候,交房租并保持弹性可能更有意义。

    编辑:秋天

    #澳大利亚# #物业# #政策#

    对于那些担心房价下跌的人来说,租房可能是一个解决办法。新冠肺炎流行导致的经济衰退对悉尼和墨尔本的打击最为严重,导致房租和房价双双下跌。根据SQM Research的数据,2020年9月悉尼住宅和公寓租金中位数较去年同期下降了8.9%。

    据澳大利亚媒体报道,随着澳大利亚出台购房优惠政策,首次买房的年轻人不值得去想教区的廉价房产。